Осмотр при аренде

При аренде недвижимости, квартиры осмотр квартиры, недвижимости является одним из важных этапов сделки. Выводы, сделанные на основе осмотра квартиры, недвижимости могут разительно повлиять на решение по аренде недвижимости, квартиры, а также на окончательную стоимость аренды недвижимости, квартиры.

1-е в осмотре при аренде: Двор и подъезд

Достаточно информации о жителях и порядке в доме может выдать внешний вид подъезда. Если у подъезда на крыльце лежит ковер для чистки ног, в самом подъезде на подоконниках посажены цветы и убрано, то это говорит о том, что потенциальные соседи достаточно аккуратные люди, которые любят чистоту и порядок. Но если в пролетах подъезда валяется много пивных бутылок, окурков и жутко пахнет, сам собой напрашивается вывод, что подъезд спокойствием, безопасностью и тишиной не отличается.

2-е в осмотре при аренде: Этаж

Зачастую не советуют брать в аренду недвижимость, квартиру на нижнем и верхнем этажах. Бытует мнение, что первый этаж очень холодный из-за близости к подвалу. Основная масса краж совершается именно с нижних этажей. Зеваки могут глазеть в окна первых этажей. На нижних этажах всегда выше возможность прорыва сантехники в силу того, что трубы несут огромную нагрузку. Верхние этажи тоже имеют свои минуса. Например, крыша, которая чаще всего в старых домах протекает.  Плюс ко всему очень часто жителей верхних этажей донимает шум от подъемника механизма лифта.

3-е в осмотре при аренде: Окна

Стоит выбирать квартиру, недвижимость, у которой окна выходят на южную сторону, так как на южной стороне всегда теплее, светлее и тише.

4-е в осмотре при аренде: Электропроводка

При осмотре при аренде квартиры, недвижимости необходимо проверить состояние розеток и выключателей, чтобы они не выпадали из стен, не висели просто так, на их корпусах и стенах вокруг не было следов гари и плавления, исправно работали.

5-е в осмотре при аренде: Замок, ключи, охрана

При осмотре при аренде квартиры, недвижимости необходимо в обязательном порядке проверить на исправность замки, как на входной двери, так и в почтовом ящике. При осмотре при аренде квартиры, недвижимости необходимо договориться с арендодателем о полной смене замков.

6-е в осмотре при аренде квартиры: Сантехника

При осмотре при аренде квартиры, недвижимости необходимо проверить состояние сантехники в квартире. При осмотре при аренде квартиры, недвижимости необходимо проверить, какие краны в сантехнике (новые или старые), как работают вентили (без заедания). При осмотре при аренде квартиры, недвижимости необходимо проверить, как плотно закрываются краны в сантехнике. При осмотре при аренде квартиры, недвижимости необходимо проверить наличие подтеков или влаги на соединениях труб. При осмотре при аренде квартиры, недвижимости необходимо проверить наличие сырости на полу и особенно в углах ванной. При осмотре при аренде квартиры, недвижимости необходимо проверить наличие возможности осуществления перекрытия подачи горячей и холодной воды. При осмотре при аренде квартиры, недвижимости необходимо проверить как работает в туалете сливной бачек. При осмотре квартиры, недвижимости необходимо проверить устойчиво ли стоит сам унитаз и пр.