Жилищные кооперативы

Многие молодые люди считают, что приобрести квартиры в кредит стало возможным только сегодня. На самом деле модная сегодня ипотека на недвижимость пришла на смену привычному всем явлению, как жилищный кооператив, который помогал приобрести квартиры не одним тысячам советских семей.

Сегодня жилищные кооперативы все чаше стали обращать на себя внимание, мол «жилищные кооперативы все еще живы».

Но выгодно ли обращаться в жилищные кооперативы сегодня? Что жилищные кооперативы предлагают и чем же отличаются жилищные кооперативы от ипотеки на недвижимость?

Ипотечное кредитование на недвижимость очень разнообразно. Каждый банк разрабатывает принципиально новые схемы кредитования на недвижимость. Риэлторы в противовес разрабатывали все новые схемы получения этих ипотек на недвижимость. Самое главное, что отличает ипотеку и жилищный кооператив – это наличие недвижимости в качестве залога. Жилищные же кооперативы не дают право приобрести недвижимость в личное пользование, пока не будет полностью погашен долг за недвижимость.

Жилищный кооператив имеет несколько типов:

Жилищный кооператив 1 типа – это знакомые еще с советских времен кооперативы в рамках одного многоквартирного дома.

Жилищный кооператив 2 типа – это кооперативы взаимного кредитования. Вкладчики становятся в очередь и выплачивают кредитные доли, постепенно становясь владельцами.

Отличается жилищный кооператив от ипотеки на недвижимость в том, что вы не платите процентные ставки по кредиту. После полной выплаты стоимости квартиры вы имеете пай который можете завещать, дарить и пр.