Основные цели оценки недвижимости

Основная и самая распространенная цель оценки объекта недвижимого имущества заключается в привлечении финансирования со стороны банка для проведения строительства нового объекта недвижимого имущества под залог реально существующего, на данный момент, чья оценка осуществляется.

Плюс ко всему банки занимаются предоставлением кредитов на покупку объектов, кредитов на ремонт,  реконструкцию или завершение проведения строительства уже реально существующих объектов недвижимого имущества.

В момент осуществления оценки объекта недвижимого имущества, одним из очень важных моментов является вопрос, который относится к формированию основной цели оценки объекта недвижимого имущества. В ходе обсуждения вопроса с заказчиком выясняется:

1. Что именно заказчик желает оценить, то есть выясняется непосредственно сам объект оценки недвижимого имущества.
2. Каким именно образом заказчик желает применять итоги оценки объекта недвижимого имущества, проще говоря - цели оценки.

На ряду с объектом оценки недвижимого имущества цель оценки выступает ключевым фактором при вычислении непосредственной стоимости самого объекта оценки недвижимого имущества. Плюс ко всему, именно от цели оценки объекта недвижимого имущества зависит и вид вычисляемой стоимости: ликвидационная, специализированная, рыночная и пр.