Рынок недвижимости

Рынок недвижимого имущества – это совокупность недвижимого имущества и операциями по обороту этого недвижимого имущества. Так же к рынку недвижимого имущества относятся все покупатели и продавцы недвижимого имущества и отношения меду ними.

Рынок недвижимого имущества, в некоторой степени, отличен от других рынков товарооборота, так как сама недвижимость имеет четкое  определенное местоположение.

Среди особенностей рынка недвижимого имущества можно выделить локальный характер. Это значит, что количество сделок на рынке недвижимого имущества ограничено местоположением.

Еще одна особенность рынка недвижимого имущества - это то, что нет ни одного похожего товара. Все объекты недвижимого имущества или земельные участки отличны друг от друга.

Еще одна особенность и главная проблема современного рынка недвижимого имущества, это несоответствие цены недвижимого имущества возможностям населения.

Рынок недвижимости имеет, так же, четкую градацию по своей функциональности. Так выделяют: рынок жилой недвижимости (квартиры, загородные дом), рынок коммерческой недвижимости (офисные помещения, бизнес центры), рынок промышленной недвижимости (заводы, фабрики, складские помещения), рынок земельных участков, а так же рынок незавершенного строительства.

Среди покупателей и продавцов на рынке недвижимости присутствуют и другие очень важные субъекты. Это могут быть инвестиционные компании, банки, строительные организации, юридические фирмы и агентства, агентства недвижимости.

Сегменты рынка недвижимого имущества

Земельный рынок недвижимого имущества

Рынок жилья

Рынок ценных бумаг на недвижимость

Негативные факторы рынка недвижимого имущества